Información enviada por el Ayuntamiento sobre el nuevo suelo urbano

Información sobre el nuevo suelo urbano que contemplan las Nuevas Normas urbanísticas de Cacabelos. Según los datos extraídos del proyecto solo son 17.479,28m2 de suelo nuevo urbano, y no 1.300.000 m2 como reitera, una y otra vez,  Adolfo Canedo, exconcejal del PP, y ahora concejal del Grupo de no Adscritos.

Desde el Ayuntamiento solicitamos que se facilite por parte del exconcejal y ex portavoz del PP,  información verídica una vez revisada toda la información de las Nuevas Normas Urbanísticas, y no facilitar datos sin contrastar para confundir a los vecinos y vecinas del Municipio de Cacabelos.

Más Información: Alfredo García Albá
Concejal de Urbanismo, Obras y Medio Ambiente

987 54 60 11

CLASIFICACION DEL SUELO URBANO - NORMAS URBANISTICAS DE CACABELOS
Sector	Situación	Cambio de suelo urbano (m²)
		Problema	Obligación	Actuales	Nuevo
		heredado	legal	SAU	S. urbano
SUNC 1	Camping	41.529,30
SUNC 3	Sur de pabellón ferial				19.953,75
SUNC 4	Campo ferial				5.000,00
SUNC 15	Travesía Los Hornos				2.600,00
SUNC 16	La Moncloa				17.465,33
SUNC 17	Bellavista				15.110,84
SUNC 18	Bellavista				17.766,11
SUNC 19	Bellavista				14.247,25
AA 01	Conexión camping	50.920,52
AA 02	Conexión camping	6.888,20
AA 03	Conexión camping	4.896,17
AA 06	Travesía Los Hornos / Santa Isabel				2.000,00
AA 07	Camino Real / Travesia Hornos				37.867,32
AA 28	Remate sur colonia Bellavista				5.368,68
AA 29	C La Fragua, Quilós				2.000,00
AA 31	C Escuelas, Quilós				1.000,00
AA 37	Av Santos Cascallana, Quilós				4.800,00
AA 46	C Real, Villabuena				1.000,00
AA 49	C La Cova, Villabuena				300,00
	Sur SAU 3			-22.000,00
	C El Correo, ya urbanizada		183.900,00
	C El Campo, ya urbanizada		114.683,00
	Barrio Pilas				-136.400,00
	Pieros				-3.600,00
	Continuación C. Santiago de Peñalba				11.000,00
SUNC 7	SAU 3			7.610,84
SUNC 8	SAU 3			9.821,38
SUNC 9	SAU 3			9.000,06
SUNC 10	SAU 3			6.399,45
SUNC 11	SAU 3			18.745,91
SUNC 12	SAU 3			9.782,12
SUNC 14	SAU 3			6.555,42
AA 23	SAU 2			25.576,65
AA 24	SAU 2			25.658,83
AA 25	SAU 2			11.432,00
AA 26	SAU 2			13.731,00
	Entorno cooperativa			10.800,00
	Entorno consejo regulador		7.500,00	3.000,00
	Cementerio, barriada unifamiliares		25.500,00
	Frente ciudad deportiva		15.200,00
	Camino Real		800,00
	Actual SAU 4			-10.000,00
TOTALES		104.234,19	347.583,00	126.113,66	17.479,28

CLASIFICACIÓN DEL SUELO. NORMAS URBANÍSTICAS DE CACABELOS

Columna “Problema heredado”:

·        Se incluyen aquí los suelos clasificados como urbanos con el fin de resolver el problema del camping, para poder legalizar las parcelaciones y construcciones allí existentes.

Se plantea un sector de suelo urbano no consolidado además de tres actuaciones aisladas que conectarían el sector con el resto de suelo urbano procurando un continuo urbanizado.

La superficie total de nuevo suelo urbano en esta columna es de 104.234,19 m2

Columna “Obligación legal”:

·        Comprende las zonas que se han ido urbanizando al margen de las normas urbanísticas existentes y que por tanto, de acuerdo con los artículos 23 a 26 del Reglamento de Urbanismo de CyL, es preceptivo incluir en el suelo urbano.

La superficie total comprendida en éste concepto es de 435.574,52 m2

Columna “Actuales SAU”:

·       Son suelos incluidos en los actuales SAU y que por tanto han sido urbanos desde el año 2000 en que se aprobó el actual planeamiento, hasta el 2016 en que pasaron a suelo rústico por no haberse desarrollado dichos SAU.

Por tanto no son propiamente nuevo suelo urbano. Son suelos que vuelven a ser urbanos y cuyo desarrollo interesa por colmatar espacios vacios en la trama urbana.

Comprende estos suelos la superficie de 158.113,66 m2

Columna “Nuevo suelo urbano”:

·       Se incluyen aquí los suelos que se clasifican como urbanos y no están incluidos en ninguno de los conceptos anteriores.

Se computan tanto incrementos como reducciones, obteniéndose un total de -102.512,24 m2 de suelo urbano que se reduce respecto del actual planeamiento.

La conclusión es que el nuevo planeamiento prácticamente no aumenta el suelo urbano ya clasificado por el actual.

No existe interés recaudatorio….

Las columnas segunda y tercera responden a situaciones de hecho para las que cualquier nuevo planeamiento tendría que incorporar al suelo urbano por imperativo legal y por lógica, ya que los de la columna segunda disponen de todos los servicios urbanos y los de la tercera han sido hasta hace poco urbanos e interesa que sigan así al estar incluidos en la actual trama urbana de Cacabelos. Tampoco aquí hay interés recaudatorio, solo cumplimiento de la legalidad urbanística y restitución de derechos perdidos por falta de desarrollo de suelos urbanizables.